住宅ローン

Q省エネ改修工事やバリアフリー改修工事を含む増改築等をして、特定増改築等住宅借入金等特別控除と住宅借入金等特別控除の両方の適用要件に合致する場合、両方の特別控除の適用を受けることが可能ですか?

A.省エネ改修工事やバリアフリー改修工事を含む増改築等をして、特定増改築等住宅借入金等特別控除と住宅借入金等特別控除の両方の適用要件に合致する場合、両方の特別控除の適用を受けることはできず、選択によってどちらかの特別控除の適用を受けることが可能です。

 ちなみに、省エネ改修工事やバリアフリー改修工事を含む増改築をして、住宅借入金等特別控除の適用要件だけでなく、住宅特定改修特別税額控除の適用要件にも合致しているのであれば、これら二つの控除のうちどれか一つを選択した上で、その適用を受けることになっています。

選択により、住宅借入金等特別控除の適用を受けて確定申告書を提出したときには、その後の全ての年分につき、その住宅借入金等特別控除が適用されます(選択替えはできません)。なお、住宅借入金等特別控除の適用を受けなかったときについても同様であるといえます。

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